Sotogrande lanza su última mansión a la venta: 2.300 m2 por 12,5 millones
La burbuja de expectativas en el lujo estalla: rebajas de 300.000 € hasta 2 millones»Producir vivienda sin más no baja los precios, y no tiene por qué ser solo obra nueva»
Nueva mansión a la venta en la Sotogrande, Cádiz. Villa Vida, una impresionante propiedad de más de 2.300 metros cuadrados construidos sobre una parcela de 4.447 metros, está en el mercado por 12,5 millones de euros. La vivienda se sitúa en la zona conocida como The 15, en el corazón de La Gran Reserva de Sotogrande. De hecho, The 15 y The 7 -con quince y siete parcelas, respectivamente, para construir mansiones de lujo-, son las zonas más exclusivas de esta lujosa urbanización.
La vivienda incluye 7 suites (incluyendo una suite principal, una de invitados y una para el servicio), 9 baños, dos piscinas (una exterior infinita y una interior en el spa), gimnasio, bodega, home office y garaje subterráneo para cuatro vehículos.
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E. Sanz
En esta ocasión, la bioarquitectura es el concepto clave de Villa Vida. «Una solución global en la que confluyen la naturaleza, los materiales, las emociones y la pasión por la arquitectura, dando lugar a un lenguaje propio que solo ARK Architects sabe interpretar. Entender el lujo desde la libertad espacial, la sostenibilidad, la eficiencia energética y, sobre todo, desde el reencuentro con la naturaleza y la tradición, es lo que convierte a esta construcción en mucho más que una casa: es arquitectura atemporal», apunta Ruiz Moriche, director creativo de ARK Architects.
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Alcanzar una eficiencia total y la autosuficiencia energética es uno de los objetivos en esta mansión. De hecho, la casa mantiene una temperatura confortable durante todo el año sin necesidad de recurrir a sistemas de climatización convencionales ni al uso de energías contaminantes. «Este tipo de construcción permite alcanzar una temperatura interior constante cercana a los 21 °C, con el objetivo de lograr la eficiencia total y la autosuficiencia energética durante la mayor parte del año, contribuyendo así al cuidado del medio ambiente y a una vida más saludable».
La propiedad está equipada con un sistema integral de domótica, control de iluminación, climatización y seguridad, todo gestionable desde dispositivos móviles. «Cada detalle —desde la orientación solar hasta la selección de materiales— ha sido pensado para favorecer un estilo de vida saludable, sostenible y cómodo. En esta línea, se han integrado soluciones como el sombreado natural o la protección solar para reducir la demanda energética, el aprovechamiento de la luz diurna para minimizar el uso de iluminación artificial y la instalación de iluminación de alta eficiencia, al mismo tiempo que se han utilizado tecnologías para reducir el consumo energético», señalan desde el estudio de arquitectura.
Además, la orientación de la vivienda responde a un estudio del entorno que permite optimizar la incidencia solar, el viento y otros factores climáticos, potenciando así el confort interior de manera pasiva y natural.
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E. Sanz
Villas de más de 20 millones
En The 7, actualmente se encuentra en venta Niwa, una villa de 4.321 metros cuadrados de superficie sobre una parcela de más de 10.000 metros cuadrados. Su precio: 22,5 millones de euros. El resto de parcelas sin vender -un total de seis-, con superficies de entre 10.136 y casi 12.000 euros, con superficies construidas entre los 2.500 y los casi 3.000 metros cuadrados, se mueven entre 7,5 y 8,4 millones de euros.
En The 15, por su parte, son seis las villas vendidas. Una de las propiedades aún en venta es Aqua, por 12 millones de euros: 2.534 metros cuadrados construidos sobre una parcela de casi 5.000 metros. En esta zona de La Reserva son nueve las parcelas sin vender, con superficies de entre 4.500 y casi 5.000 metros cuadrados, con superficies edificables entre 1.1100 y 1.300 metros cuadrados, y precios entre 2,57 y 3,36 millones de euros.
Con una superficie de 12 hectáreas, acceso restringido y perímetro protegido, este enclave ofrece privacidad absoluta y vistas espectaculares del Mediterráneo, Gibraltar y los campos de golf de élite como La Reserva Club, Real Club Valderrama o el Real Club de Golf Sotogrande.