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Averías frecuentes en los pisos de alquiler

TresB   / 29.11.2022 – 13:59h

La tranquilidad de llegar a casa o estar cómodamente en ella puede verse trastocada por una serie de contratiempos que ni inquilinos ni caseros desean. Se tratan de las temidas averías y el portal de alquiler de viviendas, Idealista, con ayuda de los expertos en reparaciones de Habitissimo, ha elaborado un listado de las más frecuentes. Sí, la caldera está entre ellas, pero te desvelamos el resto. 

Caldera

Caldera

La temida rotura de la caldera es uno de los problemas que más quebraderos de cabeza trae a propietarios e inquilinos. La falta de agua caliente, y más en los meses fríos, puede trastocar el confort de la vivienda. El fallo más habitual suele ser la falta de presión de agua, para lo cual hay solución sencilla. En caso de otra avería, lo recomendable es llamar al casero y a un técnico y, por supuesto, mantener al día todas las revisiones técnicas para evitar sustos. Foto: Freepik / @vectorpocket.

©[vectorpocket] via Freepik.com.

Lavadora

Lavadora

La lavadora es uno de los electrodomésticos que, por su uso frecuente, suele sufrir en algún momento. Los fallos más comunes suelen ser el desgaste de las gomas, atascos por alguna prenda en los tubos de desagüe o, en el peor de los casos, por rotura de la bomba. Siempre que suceda cualquiera de los supuestos, lo recomendable es llamar al dueño de la vivienda y ponerse en contacto con un técnico para que valore la reparación.  

Pixabay / bierfritze

Humedades

Humedades

Las humedades y filtraciones en paredes y azulejos también entran dentro de las averías comunes en los pisos de alquiler. Suelen estar asociadas a algún tipo de fuga dentro de la vivienda, como puede ser de una tubería, y provocar que se requieran servicios de albañilería. En 2021, por ejemplo, la demanda de servicios de pintura para solventar estos problemas representaron el 46,53%, según un informe de HomeServe. Foto: Freepik / @rawpixel.com

Freepik / @rawpixel.com

Placa eléctrica

Placa eléctrica

La placa eléctrica, ya sea vitrocerámica o de inducción, es uno de los electrodomésticos más delicados del hogar. Entre los fallos más comunes se encuentran la rotura del cristal, en cuyo caso habría que sustituir la pieza por completo, y que la placa no caliente, no se encienda o se apague durante su uso. En estos tres últimos casos, los expertos recomiendan llamar a un técnico, puesto que al tratarse de fallos eléctricos deben evaluar la situación sin riesgos para nadie. 

Pixabay / Myriams-Fotos

Cisterna

Cisterna

Los fallos de fontanería representaron el 46,09% de las averías en 2021, según HomeServe, y la cisterna es uno de los elementos que falla con más frecuencia.  No obstante, suele estar relacionado con un fallo del descargador, para lo cual solo bastaría con sustituirlo. Para casos más graves, lo aconsejable es recurrir al casero y a un fontanero para que valore el fallo y sustituya las piezas que hagan falta. Foto: Freepik / @pvproductions

Freepik / @pvproductions

Nevera

Nevera

Aunque se trata de uno de los electrodomésticos más resistentes, el frigorífico también puede sufrir fallos técnicos. De hecho, entra en el 96% de las averías más comunes, junto a la lavadora, según el mismo estudio de 2021 de HomeServe. Y el fallo más frecuente de los frigoríficos suele ser la pérdida de gas, algo que puede detectarse fácilmente por la presencia de un olor extraño. Dada la peligrosidad de la inhalación de este gas, lo recomendable es ponerse en contacto con un técnico o especialista para solucionar el problema. Foto: Freepik / @tonodiaz.   

Freepik / @tonodiaz

Goteo en la grifería

Goteo en la grifería

Otras de las molestias de fontanería más populares en las viviendas de alquiler es el goteo de grifos y tuberías. En estos casos, el recambio de las juntas puede ser la solución más rápida y sencilla. Pero si el problema persiste, lo mejor es avisar al dueño del piso y contactar con un fontanero. 

Pixabay / Arcaion

Aire Acondicionado

Aire acondicionado

Bendito aire acondicionado, pero cuando este falla, la desesperación se apodera de nosotros. Al igual que el resto de los electrodomésticos, el aparato de aire acondicionado puede dar fallos a partir de los cinco de años si no se lleva un correcto mantenimiento. Así, la fuga de gas o que el compresor no caliente, son señales de que debemos llamar a un técnico para que solvente el problema.   

Pixabay / WebTechExperts

Atascos en tuberías

Atascos en tuberías

Otro de los problemas más habituales son los provocados por los atascos en tuberías. Sin embargo, para este tipo de contratiempos existe una solución fácil, y casi infalible, como puede ser mediante un desatascador manual o uno líquido. Foto: Freepik / @zinkevych.

Freepik / @zinkevych

Fallo eléctrico

Fallo eléctrico

Quizá sea el más problemático de todos y el más peligroso, por lo que en caso de fallo eléctrico, lo más aconsejable es llamar de inmediato al casero y a un técnico. No obstante, este problema puede reducirse a una simple revisión de la potencia de luz contratada, para que en ese caso se contrate más, o bien se deba a una conexión en mal estado que hace que salte el diferencial. 

Pixabay / jarmoluk

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