Aumenta el interés por el alquiler temporal de pisos: un modelo con ventajas e inconvenientes

Existe un modelo de arrendamiento que está cada vez más de moda: se trata del alquiler temporal, basado en periodos cortos de tiempo. El portal Idealista recoge en un reportaje las ventajas e inconvenientes de este formato.
Según Youhomey, empresa especializada en alquileres temporales de pisos y habitaciones y que opera actualmente en Madrid y Barcelona, el alquiler temporal creció en 2022 cerca de un 200%.
Tal y como recoge Idealista, este modelo ofrece una mayor rentabilidad a los propietarios y más flexibilidad a los arrendatarios, pero también exige una mayor gestión derivada de alta rotación de inquilinos y de la necesidad constante de adecuar la vivienda.
Ventajas
Así, las ventajas son que es rentable y no se pierde la disponibilidad de la vivienda, que evita el actual tope del 2% de las rentas y límites futuros, con cada nuevo inquilino que ocupe la vivienda el propietario es libre de fijar un precio en función de la oferta y demanda, y con este tipo de contrato, los inquilinos están dispuestos a pagar un alquiler un 10% superior al habitual.
Inconvenientes
En cuanto a los inconvenientes, destaca que este modelo exige una dedicación que no muchos propietarios quieren o pueden asumir, y que tiene una serie de exigencias que deben de cumplir las dos partes implicadas.
Por ejemplo, en el contrato debe de estar reflejado a qué obedece la temporalidad, tiene que acreditar el inicio y el fin de la temporalidad, tal y como recoge Idealista.