Gonzalo Bernardos cuestiona las exigencias urbanísticas: «Al joven, si la primera vivienda es de 40 m², ya le vale»
No hay día en que la crisis de la vivienda no acapare un espacio importante en los medios de comunicación. ¿Pero cómo no hablar de ello? España enfrenta precios cada vez más imposibles de asumir en condiciones cada vez más precarias, una realidad que aleja, en especial a los jóvenes, del sueño de conseguir su primera vivienda en propiedad.
El economista y catedrático de la Universidad de Barcelona, Gonzalo Bernardos, es uno de esos que se aventura en el análisis de la crisis habitacional, sus causas, sus posibles soluciones… Esta vez, por su experticia en el tema y como invitado habitual en ‘LaSexta Xplica’, no ha dejado pasar la oportunidad para abordar, según él, un obstáculo vigente en la construcción o venta de viviendas ‘low cost’: la normativa.
La realidad es que construir en España no es tan sencillo como suena. El economista afirma que en el año 1991 había 205.000 viviendas iniciadas con 39 millones de habitantes. Ahora, con 49 millones de habitantes, 103.000 viviendas iniciadas, de las cuales solo 12.000 están catalogadas como viviendas de protección social. Las cifras arrojan una simple conclusión: se construyen pocas viviendas porque, según Bernardos, «es imposible hacer viviendas ‘low cost'».
La norma que «frena» la construcción
El catedrático menciona que los planes urbanísticos obligan a que las viviendas tengan una dimensión mínima de 80 m², una medida formulada pensando en los hogares tradicionales del pasado; es decir, conformados por cuatro o cinco personas. «Las viviendas que se habitan en España en promedio no llegan a 2,5. Pero quien hace la política de vivienda tiene 60 años y no se entera», afirma Bernardos.
La reflexión no se queda ahí; el catalán considera que «al joven, si la primera vivienda es de 40 m², ya le vale». El comentario le ha acarreado críticas en redes sociales; entre ellas, la de un hombre que afirma vivir en un piso de 80 m², no tener hijos y a veces sentir que se le está «quedando pequeño». Bernardos ha contestado la crítica con un mensaje contundente: «La vivienda de 40 m² es la primera vivienda, pero no la definitiva».
Para Gonzalo Bernardos es necesario entrar al mercado de propiedad, comenzar por algo, para que después, «con tiempo y esfuerzo», se pueda conseguir un piso que se adapte mejor a las necesidades de cada quien.