Esto es lo que deberías estar pagando por tu piso: consulta el índice de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda
Para hacer frente a esta crisis de vivienda y con el objetivo de limitar el precio de los alquileres de aquellos inmuebles que se encuentren en las denominadas ‘zonas tensionadas’, el Ministerio de Vivienda publicaba recientemente el índice de referencia de precios de alquiler, previsto en la Ley de Vivienda, aprobada el año pasado.
Hasta ahora, el dato de referencia que se utilizaba para actualizar el precio de los contratos de alquiler era el Índice de Precios al Consumo (IPC) y la subida no podía exceder su variación porcentual en la fecha de cada actualización, según indica la norma.
Este nuevo índice, no obstante, solo será de aplicación obligatoria para aquellas comunidades autónomas que soliciten la declaración de zonas de mercado inmobiliario tensionado en sus municipios, y, por el momento, solamente lo ha hecho Cataluña.
Por esta razón, y como medida para incentivar su aplicación, entre las doce nuevas medidas anunciadas por el Gobierno para hacer frente a la crisis de vivienda, se propondrá en el Congreso una exención fiscal del 100% del IRPF para aquellos propietarios que alquilen su vivienda según el Índice de Precios de Referencia, sin necesidad de que se encuentren en zonas tensionadas.
Esto es lo que debería costar tu alquiler
Este índice aplica a todos los contratos de alquiler que hayan sido firmados tras la entrada en vigor de la Ley de Vivienda en mayo de 2023. Será publicado cada mes desde enero de 2025 por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que los calcula a partir de los datos de la declaración de la renta de 2,5 millones de arrendadores y son fruto del trabajo conjunto de los ministerios de Vivienda y Hacienda, el Catastro, el INE, el Banco de España y el Colegio de Registradores, según explicaba el secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas.
Puedes encontrar aquí la herramienta del Ministerio.
