Martín, experto en construcción: seis claves que tienes que tener en cuenta si vas a reformar una casa
Las reformas de viviendas se han convertido en una de las maneras más efectivas de revalorizar un inmueble y mejorar la calidad de vida de quienes lo habitan. Y es que más allá de la estética, reformar una casa o un piso implica optimizar la distribución de los espacios, aumentar la eficiencia energética, incorporar nuevas tecnologías y adaptar el entorno a las necesidades actuales de confort y funcionalidad.
Así lo deja entrever Martín, más conocido como ‘Operator Martin’, un experto en construcción y mercado inmobiliario, que ve en un proyecto de reforma la oportunidad para transformar un espacio ya existente en un lugar más moderno, práctico y acogedor que responda a los retos de sostenibilidad y ahorro del presente. En especial cuando se trata de un piso para alquilar y generar ganancias.
Seis claves para remodelar tu vivienda
Remodelar una vivienda requiere planificación y estrategia para lograr un resultado exitoso. Fuera de definir un presupuesto realista que contemple imprevistos y diseñar un proyecto acorde a las necesidades y estilo de vida, se necesita elegir materiales de calidad que garanticen durabilidad y prioricen la eficiencia para ahorrar.
Según Martín, «las reformas se hacen para vivir mejor, aumentar el valor del inmueble o prepararlo para vender o alquilar». De hecho, el experto cuenta con un listado de materiales de preferencias a la hora de realizar las remodelaciones:
- Techo inclinado: el experto menciona que al reformar o incluso construir una casa de cero es mejor elegir el techo inclinado, ya que, aunque el techo plano parezca más moderno, el inclinado drena mucho mejor el agua de la lluvia y evita las filtraciones.
- Elegir revestimiento en lugar de pintura: si bien se trata de una inversión mayor, esta «se termina pagando sola con el tiempo», según Martín porque protege la casa de la humedad.
- Las ventanas de aluminio: Aunque las ventanas de PVC se han popularizado con los años, las de aluminio han innovado mucho más, logrando mejores acabados.
- Las casas de una planta son mucho más accesibles: elegir una vivienda de una sola planta para reformar o contruir una vivienda de una planta de cero es la mejor decisión teniendo en cuenta la eficiencia energética y térmica.
- Siempre debes priorizar la ventilación natural: según Martín, si una casa está bien diseñada, entonces debería poder valerse sin necesidad de aire acondicionado.
- Reforma con pladúr en lugar de ladrillo: son mucho más rápidos de instalar y tienen mejor aislamiento térmico y acústico.
Otros consejos para remodelar una casa
Una de las recomendaciones más valiosas es aprovechar al máximo la luz natural, ya que abre los espacios, reduce el consumo energético y genera ambientes más saludables. Junto a ello, pensar en soluciones de almacenamiento inteligentes, como muebles multifuncionales o armarios empotrados, que permite optimizar cada rincón del hogar.
Otro aspecto que no debe pasarse por alto es la renovación de las instalaciones eléctricas, de fontanería y aislamiento, ya que son la base de la seguridad, la eficiencia y el buen funcionamiento de la vivienda. Invertir en sistemas actualizados previene problemas futuros, mejora el ahorro energético y revaloriza la propiedad.